IMMOBILI TOSCANI - Sesto Fiorentino

IL FASCINO DEL VECCHIO MONDO INCONTRA LA VITA MODERNA

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Rif: ITPF2004

SESTO FIORENTINO

FIRENZE - zona Piazza de Amicis
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ITPF2004 - SESTO FIORENTINO/ IL TONDO - Questa squisita VILLA STORICA a SESTO FIORENTINO offre la rara possibilità di possedere un pezzo di storia toscana godendo allo stesso tempo di tutte le comodità della vita moderna. Risalente ai primi anni del 1900, la proprietà COMPLETAMENTE INDIPENDENTE su quattro lati fonde perfettamente l'architettura classica con interni spaziosi e luminosi su una superficie di 260 metri quadrati.
Questa villa davvero unica nel suo genere è posta in uno dei quartieri più desiderabili di Sesto: con i suoi AMPI TERRENI, abbondante LUCE NATURALE e una POSIZIONE PRIVILEGIATA vicino a negozi e scuole, questa proprietà eccezionale ha tutte le carte in regola per chi cerca uno stile di vita italiano idilliaco.
Le caratteristiche distintive includono ALTI SOFFITTI di 3,8 metri, un GRANDE SOGGIORNO DOPPIO che si apre sul lussureggiante GIARDINO di 1.000 metri quadrati e una CUCINA ABITABILE ideale per intrattenere. Al piano superiore ci sono QUATTRO AMPIE CAMERE da letto MATRIMONIALI, uno STUDIO ed il secondo servizio finestrato. La casa vanta anche un'accogliente MANSARDA accessibile tramite una scala in legno.
All'esterno, un'AMPIA TERRAZZA di 40 mq si affaccia sul terreno, completo di alberi maturi, offrendo un luogo ideale per cenare all'aperto e rilassarsi. Un vialetto per tre o quattro auto offre un AMPIO PARCHEGGIO, mentre il DOPPIO GARAGE offre ulteriore spazio.
Convenientemente situata vicino alla Scuola De Amicis e a soli cinque minuti dal centro storico di Sesto, la villa consente un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi locali. Il suo ambiente tranquillo offre un'oasi di pace, pur rimanendo vicino a tutto il necessario per la vita quotidiana.
Questa rara villa presenta la miscela definitiva di eleganza classica del Vecchio Mondo e comfort moderni.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 260 Mq 260 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 34 Mq 7 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 13 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 47 Mqc
Box collegato - piano terra 37 Mq 22 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 40 Mq 30 Mqc
Cantina collegata - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Totale 377 Mqc

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