Detrazione interessi passivi sul nuovo mutuo
Novità dall’Agenzia delle Entrate
L’acquisto della casa è un passo importante, spesso accompagnato dall’accensione di un mutuo. Una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate chiarisce un aspetto fondamentale: è possibile continuare a beneficiare della detrazione degli interessi passivi anche in caso di estinzione e stipula di un nuovo mutuo.
Condizioni:
• Il nuovo mutuo non deve superare l’importo della quota residua di capitale da rimborsare, comprensivo di spese e oneri correlati.
• Nel caso in cui il nuovo mutuo venga intestato solo a uno dei coniugi (dopo l’estinzione di quello precedente intestato a entrambi), è possibile calcolare la detrazione sull’intero ammontare degli interessi, purché siano rispettati i limiti e le condizioni di legge.
Questa misura offre un’ulteriore flessibilità per chi deve gestire finanziamenti legati all’abitazione principale.
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