IMMOBILI TOSCANI

ITES2105 - Benvenuti a BARBERINO DEL MUGELLO, dove una splendida VILLETTA RISTRUTTURATA attende di diventare il vostro rifugio ideale. Situata in una posizione collinare privilegiata, questa proprietà si schiude al termine di una strada come ultima abitazione in un contesto incantevole sul pittoresco LAGO DI BILANCINO. Un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità.

UN GIOIELLO UNIFAMILIARE
Circondata da un rigoglioso GIARDINO di circa 2000 mq, la villetta è libera su quattro lati, garantendo privacy e serenità. La RECENTE RISTRUTTURAZIONE ha portato la proprietà a uno stato di eccellenza, eliminando la necessità di ulteriori lavori. Con una superficie di circa 400 mq, la villa si sviluppa su DUE PIANI oltre a una TAVERNA e un GARAGE DOPPIO.

PIANO TERRA: SPAZI AMPI E LUMINOSI
Entrando al piano terra, sarete accolti da un ingresso ampio e spazioso che si apre su un affascinante sunken lounge, un luogo perfetto per rilassarsi in compagnia. La ZONA GIORNO comprende anche una SALA DA PRANZO, una CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE da letto e DUE BAGNI. Gli ambienti sono studiati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di alta qualità che rendono ogni stanza unica e accogliente.

PIANO SUPERIORE: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ
Una SCALA SCENOGRAFICA vi condurrà al piano superiore, dove un SOPPALCO si affaccia sul living sottostante. Qui troverete uno STUDIO, una zona PALESTRA e una TERRAZZA che si affaccia sul verde circostante, un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica con vista sul Lago di Bilancino.

IN TAVERNA, UN MINI APPARTAMENTO
Il piano seminterrato ospita una TAVERNA che è un vero e proprio MINI APPARTAMENTO. Con un camino accogliente, una CAMERA MATRIMONIALE e un servizio, questa zona è perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente all'interno della proprietà.

COMFORT E SICUREZZA
La villetta è dotata di tutti i comfort moderni: un impianto di VIDEOSORVEGLIANZA, un impianto di ALLARME, la predisposizione per una piscina, un cancello automatico, una porta blindata e un portone GARAGE AUTOMATIZZATO BLINDATO. Il GARAGE DOPPIO offre spazio sufficiente per due o tre vetture, con una rampa privata che facilita l'accesso.

UN RIFUGIO ESCLUSIVO
Con DUE CUCINE con ZONA PRANZO, CINQUE CAMERE da letto (di cui tre matrimoniali), TRE BAGNI, e un SALONE PRINCIPALE di 100 mq, questa villa è un rifugio esclusivo che combina eleganza, comfort e sicurezza.

UN TOCCO DI LUSSO
Il bagno principale, con i suoi 12 mq, è un vero gioiello, dotato di vasca e doccia jacuzzi, perfetto per momenti di puro relax.

EFFICIENZA ENERGETICA
La proprietà ha una classe energetica E e gli impianti di metano ed elettrici sono già divisi per due unità abitative, offrendo la possibilità di suddividere la villa in due proprietà indipendenti, se desiderato.

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Per chi cerca ancora più spazio, esiste la possibilità di richiedere un ampliamento del 20%, rendendo questa villa ancora più versatile e adatta a ogni esigenza.
Se siete alla ricerca di una proprietà che unisce bellezza naturale, comfort moderno e privacy, questa villetta a Barberino del Mugello è la scelta perfetta. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso.

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