Deposito per galleria o enoteca

ITIG1902 - In Oltrarno, nella storica via Maggio, tra piazza Pitti e piazza Santo Spirito, in un prestigioso palazzo del '500, proponiamo in locazione un ELEGANTE SPAZIO con accesso indipendente in un interno. L’immobile SI PRESTA A MOLTEPLICI USI: galleria d’arte, mostre temporanee, laboratorio, locale hobby-tecnologico, open space, archivio, enoteca, deposito, vendita di prodotti all’ingrosso. Contesto SILENZIOSO E RAFFINATO.
Esso si presenta in ottime condizioni. Imbiancato e ristrutturato, con impianto elettrico a norma e dotato di riscaldamento.
Al piano terra troviamo un SALONE di 130 mq CON AMPIE FINESTRE affacciate sul giardino privato e una porta laterale. Il soffitto, con importanti volte a unghia, ha una altezza media di 5,5mt.
IL GIARDINO è DI PURA BELLEZZA, nessuno vi può accedere né può guardare dentro il salone.

Al piano seminterrato si accede tramite una COMODA SCALA INTERNA con balaustra. Qui troviamo una prima CANTINA di 70 mq, con altezza di 3mt, un disimpegno, un bagno e un secondo spazio cantina di 42mq. Le ampie FINESTRE A BOCCA DI LUPO prendono aria dal giardino.

Ovunque PARTICOLARI DEL TARDO RINASCIMENTO: capitelli, volte, immensi scuri in legno che alloggiano nelle nicchie murali, busti, pavimenti in cotto, ferro battuto. Tutto accuratamente manutenuto e perfettamente funzionante.
L'immobile è accatastato a magazzino C2. Disponibilità a eventuale cambio di categoria catastale secondo le necessità del cliente.
SPAZIO PERSONALIZZABILE e ideale a qualsiasi tipo di necessità.
NO RISTORANTE. NO SOMMINISTRAZIONE BEVANDE O ALIMENTI.
Per visione corretta si rimanda ad appuntamento in loco
Richiesta Euro 4000 + IVA al mese.
Spese condominiali circa Euro 900 all’anno
Contratto commerciale 6+6. Solo a persone o società referenziate con reddito documentato.
Deposito cauzionale di una mensilità. Oltre a fideiussione bancaria a prima richiesta, a garanzia del canone di locazione.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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